2019东莞黄江莱蒙vmo怎么样，性价比如何？大家觉得能不能买呢！
黄江【莱蒙vmo】
楼上生活工作，楼下休闲逛街
莱蒙vmo中心地段，地铁口500米，4站直达深圳
深圳北第1站 - 双地铁口 - cbd百年商圈铺王
26年76城，超1000万㎡莱蒙国际品牌运营
面积30-80㎡双地铁口新铺，稀缺发售中！
问鼎百年商圈核心，再现港深地铁商铺传奇！
莱蒙vmo【推广名：百盛公馆/伟城vmo/深莞时代】是东莞黄江镇中心首个时尚潮流综合体，整个项目总共由两栋塔楼和5层商业裙楼组合而成 ，其中1号楼最高25层，地下二层为地下车场，一到五楼为“莱蒙vmo”商业裙楼，六至十二楼为复式带精装修的公寓，13-25楼为平层带装修公寓，目前在卖的户型为50-90的一房到四房，2号楼为7层平层公寓楼（现在公寓只有少量户型在售均价在16000左右）目前推出来的是一到二楼30-80平的小型商铺。
众所周知黄江镇地处东莞与深圳交汇部，占据了莞深同城一体化发展区域的核心地段。东莞远期规划将形成r1、r2、r3、r4共4条市域骨干线路，其中r1线黄江站与深圳地铁6号线公明站接驳，届时15分钟便可从东莞黄江镇直达深圳市。作为连接深圳、东莞的首条轻轨，r1轻轨将实现深莞城际线的功能，它的建成通车将对深圳北区域价值的提升，尤其是黄江房地产项目的升值,产生深远的影响。
【莱蒙vmo】位于黄江cbd核心区成熟城市地标综合体，无论您自用还是投资都特别合适。深圳北核心地段，福田-龙华-东莞核心区位。项目位于黄江镇镇政府旁边。镇府所在，必定中心。项目旁边东莞r1轻轨及r4轻轨交汇（黄江政府站），r1线规划接驳深圳地铁6号线/4号线及22号线，可畅达全深圳。四大高速环绕，三纵三横公路网接驳莞深融城。项目周边众多居民小区，500米内固定消费人口超10万。周边住宅均价23000元/㎡，项目售价20000元起，是黄江核心区不可多得的价值洼地。现项目已投入运营，日均人流量30000+人次，车流量25000+车次。即买即租即收益。来电预约即可享受神秘惊喜大奖哦！136-7011-1849（微信同号）
【莱蒙vmo】是东莞市黄江镇中心一个全新的时尚潮流综合体+公寓项目，由香港知名上市房企莱蒙国际精心打造并统一运营管理，这是引领大湾区城市商业升级和居住投资价值的标杆之作，百年cbd商圈未来将吸引超50万消费群体。轨道交通方便，位于东莞地铁r1和r4线交汇站点附近，黄江莱蒙vmo项目总建面约5万平米，商业建筑面积规划约2万平米，地处黄江镇中心区百年商圈黄江大道与公常路交汇处，是大朗、常平、樟木头三个镇的交界位置。附近有黄江镇政府单位、银行、学校、医院、超市商场环绕在四周，配套比较成熟，周围的商业氛围浓厚，也算是黄江镇这里真正的城市cbd中心区，未来该区域升值潜力巨大。
莱蒙vmo位于东莞黄江镇黄江大道与公常路交汇处，紧挨黄江人民公园，距离100米就是嘉荣购物商场，开车5分钟内可上高速（莞樟路高速口），走公常路大约19公里可直达深圳境内，项目约500米可直达东莞地铁1号线（2022年通车），三站接驳深圳光明6号线（2020年通车）
【莱蒙vmo商铺基本信息介绍】：
【在售面积】16-300㎡、主力面积30-80㎡
【总价区间】主力商铺 100-400万
【 使 用 率】一层约91%，二层约60%
【商铺层高】首层5.4米，2-5层4.5米
【 车 位 数】地下:300个、地上:约100个
【产权年限】2014-2054年
【商铺返租】3年返租15%、部分5年返租26%（按月返租）
【开业时间】2019年年底
【项目导航】定位伟城vmo接待中心
莱蒙vmo铺位分布图
莱蒙vmo商铺回报比例：
星巴克/屈臣氏/老凤祥一层租金220-380元/（㎡/月）租金回报率超过4.5% 。按220元/㎡.月计算，东莞、深圳街铺投资回报率3.8-4.2%，按4.2%计算，售价为6.3万元/㎡。
莱蒙vmo附近配套简介
附近幼儿园：黄江中心幼儿园、华城幼儿园、新世纪幼儿园、苹果幼儿园
附近小学：黄江中心小学、黄江第二小学、育英小学、黄江实验小学
附近中学：黄江中学、华南师大附属学校、伊顿外国语学院
附近商业和广场：嘉荣购物广场、黄江假日广场、星光城购物中心、江海城综合市场，沃尔玛购物广场、天虹商场
附近医院：黄江人民医院、仁康门诊、南国妇儿医院
附近银行：中国建设银行、中国工商银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行
莱蒙vmo十大核心价值
【1.时机：商铺投资绝佳时机】住宅限购，股票暴跌，大量资金寻找投资机会，深圳北第 1 站，双地铁口，黄江百年商圈铺王，投资首选。
【2.地段：湾区中轴、深圳向北第 1 站】地处粤港澳大湾区、莞深科技走廊中轴，深圳发展一路向北，黄江地处深圳向北第 1 站，光明新区桥头堡。
【3.交通：300 米双地铁口，4 站通深圳】距离 r1 与 r4 线交汇黄江镇府站约 300 米，4 站直通深圳。
【4.商圈：cbd 百年黄金商圈】黄江 cbd，百年黄金商圈，沃尔玛、天虹、嘉荣等商场环绕，周边商铺租金200-400 元/㎡，顶手费 50-100 万。
【5.品牌：与世界 500 强一起赚钱】特色游逛式 block商业 mall，星巴克、屈臣氏、周大福、老凤祥、耐克、华为等 30 大品牌争先抢位，与世界 500 强为邻一起赚钱。
【6.消费力：50 万人流汇聚】百年 cbd 商圈，吸引黄江50万消费群，黄江、光明产城融合，r4 线与深圳6号线无缝对接 ，消费潜力倍增。
【7.产品：双地铁口铺王】5 万㎡地铁综合体旗舰，约 30-80 ㎡双地铁口铺王，商铺投资，首选铺王。
【8.运营：上市企业莱蒙国际专业运营】莱蒙国际 26 年，75 城，超过 1000 万㎡运营管理实力，旺场保障。
【9.回报：真返租，高回报】租金高达 250-380 元/㎡，远高于 4%产权商铺投资回报，真返租收益有保障。
【10.升值：再现港深地铁商铺升值传奇】双地铁口黄金商圈铺王，再现港深地铁商铺升值传奇。广州、深圳等地铁商铺地铁开通后价格立马上涨 30%以上，5 年价格翻 2 倍以上。
莱蒙vmo交通路线介绍
共有3纵3横路交通网环绕项目周边
双高速：虎岗高速、莞深高速
纵向3通道：西通道(西环路——生态路)中通道(公常公路)东通道(东环路及其延长线)
横向3通道：北通道(含莞樟路和莞樟二路)中通道(富民大道延长线)南通道(含莞深高速、松黄路、清龙路)
双轻轨：r1、r4线(在建)其中r1连接深圳6号线，3站可达深圳(在建）其中r1连接深圳地铁6号线，3站可达深圳
公交路线：212路、218a路、218b路、218路、225路、226路、83、85、93、830、838、861、长21路、长328路、黄江1路、黄江6路、l4路，公交站：黄江广场
看完以上关于介绍东莞市黄江莱蒙vmo商铺项目，如需想了解更多最新动态
请咨询开发商销售经理：136-7011-1849（微信同号，中介勿扰）
过来看铺提前1天预约可独享本开发商内部90-97折特惠，包您满意！
qiboke9288