电梯井、电缆井、电缆沟、地下室、地下车库防水堵漏这项工程，我们需要来说明几点施工中需要注意的几点施工技巧：
一、用清水将打凿好的渗漏水缝、渗漏水点清洗干净；
二、电梯井、电缆井、电缆沟、地下室、地下车库防水堵漏施工时用切缝机开缝，人工治缝开槽，槽宽20mm，槽深20~30，槽长向缝两端头各延长100mm；
三、需要却定地下室、地下停车场、地下车库防水堵漏定渗水点、结构以及使用的材料等细节；
四、埋设注浆咀，注浆咀一般埋设在渗漏水较大或裂缝较宽的部位，注浆咀间距一般为30—50cm，渗漏水点注浆咀埋设在渗漏水部位；
五、电梯井、电缆井、电缆沟、地下室、地下停车场、地下车库防水堵漏用封堵材料把注浆咀固定并把“u”型缝封平；
六、在注浆咀处套1根约12cm长、10mm宽的高压胶管，用铁丝把高压胶管扎紧；
七、待封缝材料固结后，采取从裂缝左边至右边（或右至左）或由下至上的方式，用灌浆泵把化学浆从灌浆咀处灌入，灌浆压力需缓慢增加，当灌浆压力上升到1~8mpa后，在没有加压的前提下，若灌浆泵的压力表指示针在2~3min内基本不下滑，即可停止该咀灌浆，移至下一咀续灌。在灌缝过程中，若出现灌浆咀通浆情况，即将通浆咀封闭（用铁线扎紧高压胶管口），若出现封缝部位漏浆，即应停止灌浆，用封漏材料将部位堵住；
八、封管，灌浆完毕后，用铁丝扎紧套在灌浆咀上的高压胶管口；
九、将浆液固化后（一般3d），切除注浆咀；
十、检查地下室堵漏、电梯井、电缆井、电缆沟、地下室、地下车库防水堵漏注浆效果，若个别部位仍有渗漏现象，必须重灌，直至不渗不漏为止。
在地下室、电梯井、电缆井、电缆沟、地下停车场、地下车库防水堵漏中可采用“钢柔相济，多道设防”的治理方法，即采用嵌填弹性密封材料与钢性防水材料相结合，最大限度地利用这些材料的特长，形成复合防水层，使已修补的裂缝不再受沉降变形等因素的影响，而再度开裂形成新的渗漏点。
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电梯井堵漏防水涂布，blt自闭防水涂料液料：混合料：水按1：1：3的比例充分搅拌，用毛刷或滚筒均匀涂布。养护0.5--2个小时。
其作用：a对防水基面有清扫作用。b修复细小裂缝，渗透生根，带刺抓住地面增强粘结力的作用。c使防水层涂布与防水基面充分粘结，起界面作用。
3.防水补强细部处理
穿墙管与墙面阴角部位采用blt自闭防水涂料液料1：粉料3的比例搅拌嵌缝加强处理。养护2--6小时。
4.防水层涂布一
按blt自闭防水涂料液料1：粉料1.66的比例充分搅拌后用刮板涂刮，养护6--12小时。
5.防水层涂布二
按blt自闭防水涂料液料1：粉料1.66的比例充分搅拌后用刮板涂刮，养护6--12小时。
6.防水层涂布三
按blt自闭防水涂料液料1：粉料0.7的比例充分搅拌后用刷子涂刷，养护6--12小时。
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　电梯井漏水的原因
首先第一点，由于底板形成的防水层，导致电梯井:的内角周围严重渗漏，现在再次建造侧壁混凝土墙，导致电梯井的侧壁混凝土墙和底板破裂。原来的防水层没有发挥防水效果。地下水不断从断层处漏入电梯井。电梯井防水堵漏工艺主要采用断水修复。
第二点，在工程施工过程中，大量地面积水不干净，直接浇筑混凝土。地板周围出现了大量的蜂窝、坑、洞和硫磺松树。与底板的连接不好。电梯井的底部位于正负零水位线以下3米处。地下水压力很高。地下水通过洞、坑、裂缝和稀疏的地方渗漏到井底。电梯井积聚并泄漏，造成难以想象的伤害。应该立即停止注射。
第三点、造成电梯井井壁浸水的原因:电梯井井壁(正负零水平线以下的井壁指的是坑周围的表面)用水泥砂浆分为2次。由于电梯的内部和外部以及侧壁不防水，地下水从井箱的外壁渗入壁中，电梯井被淹没。
电梯井防水堵漏工艺全过程
      工艺流程:
a.渗透性现场控制
b.基层清扫
c.渗透性区域的标记
d.非分散材料注射钻头
e.孔清洁和保护
f.注射管的安装
g.灌浆
k.聚氨酯注射钻
n.清孔和保护→喷嘴
m.注射
t.喷嘴拆除
p.密封检查
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