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东莞企业涉及政策性搬迁土地增值税就找易桥国瑞

2019/5/16 12:26:42发布186次查看
易桥国瑞是形成公司劳务派遣、审计验资、评估决算、政府资助、新三板及ipo税务风险管控、并购重组税务风险管控、政策性搬迁税务风险管控、高净值收入人群个人所得税风险管控、科技信息咨询等的综合性财务税务服务机构。
现行规则已经对政策性搬迁给出了比较明确的界定,就是政府主导的为了公共利益进行的搬迁,这里注意两点:
(1)政府主导的搬迁一般都会公告并有正式的批复文件,这是证明政策性搬迁最有利的证据,也是进行相关财税处理的核心凭证。
(2)政策性搬迁是与自行搬迁、商业性搬迁等概念相对应的,企业自主决定的搬迁看以看做是正常的商业行为,需要进行正常的财税处理,并不符合政策性优惠的范围。
此外,在进行政策性搬迁财税处理时,企业应按照相关的要求,就政策性搬迁过程中涉及的搬迁收入、搬迁支出、搬迁资产税务处理、搬迁所得等管理事项,单独进行税务管理和核算。不能单独进行税务管理和核算的,应视为企业自行搬迁或商业性搬迁等非政策性搬迁进行所得税处理,不能享受相关的政策优惠。
企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出,可以暂不计入当期应纳税所得额,而在完成搬迁的年度,对搬迁收入和支出进行汇总清算。
企业的搬迁收入,扣除搬迁支出后的余额,为企业的搬迁所得。企业应在搬迁完成年度,将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。
企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁,收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款,应作为专项应付款处理。
其中,属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的,应自专项应付款转入递延收益,并按照《企业会计准则第16号——政府补助》进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的,应当作为资本公积处理。
“神州顺利办”易桥国瑞的服务项目主要有公司注册、记账报税、股权变更、公司注销、专利申请、高新技术企业认定、软件企业软件产品退税、税务鉴证、税务顾问、税收筹划、劳务派遣、审计验资、评估决算、政府资助、新三板及ipo税务风险管控、并购重组税务风险管控、政策性搬迁税务风险管控、高净值收入人群个人所得税风险管控、科技信息咨询等。截至2017年,易桥国瑞的业务服务已经遍及覆盖襄阳、武汉、伍家岗、宜都、枝江、宜昌、雄安、天津、北京、台州、绍兴、舟山、嘉兴、湖州、杭州、南通、常州、无锡、泰州、镇江、扬州、苏州、南京、揭阳、潮州、清远、湛江、佛山、东莞、惠州、河源、韶关、汕头、江门、珠海、深圳、广州、宁波等地域。
神州顺利办易桥国瑞联合创始人熊德金也表示:易桥国瑞税务的使命是以深度咨询服务为成长型的企业将提供实效性的财税解决方案,成为推动成长型企业发展的重要力量。对待新生企业的发展,我们更会从实际出发为顾客创造最高价值,专注于客户管理深层次的咨询。

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