9月30日，业主莞家从权威渠道获悉，自8月底9月初以来，东莞各大在建楼盘工程扎堆进行建设工程设计方案的变更。
仅以9月17日至9月29日的公示信息为例，涉及工程方案调整的项目达到13个，平均一天一个楼盘办理项目变更，这些项目均为商住、商办项目。这13个项目包括有道滘镇彼岸花园一期、石碣镇东江华府、清溪镇金色半山花园（3、5期）、朗豪商业广场、大岭山镇林森艺境花园、南城汇龙湾花园二期3号商业住宅楼、南城城南四季花园2号商业楼、莞城百晟花园3、4号商业办公楼、东城凯晟景园建设工程、石碣镇达鑫.江滨新城（三）、东江之星商业中心、恒大绿洲花园、樟木头格致印象公馆2号商住楼等。
其中，商住楼盘项目变更的内容五花八门，大多涉及住宅楼栋数量、公共场所面积、结构以及相应设施设备的调整，有增设，也有减消，但是整体来看，减消建设面积的居多。以东莞高端商办住宅项目东江之星为例，变更事项达到11条之多，包括地下室出入口、室外水景、地下室轮廓、消防车道、15、18号商办楼轮廓调整及建筑内部平台布置变更等。
而最近公示的石碣镇东江华府商住项目就包括景观及户外文体设施位置的调整。比方说，小区公厕由64平方米调整到12平方米，户外文体设施由539平方米调整到599平方米等等。还有像南城汇龙湾花园二期3号商业、住宅楼项目变更内容包括调整厨房烟道、实体栏板调整为方通栏杆。
其中，变更最大要数清溪镇金色半山花园（3、5期）项目和沙田镇汇景凯伦湾花园六期一区项目。前者变更内容包括将高层住宅楼由9栋变更为8栋，3号幼儿平面布置变更，计容建筑面积由254471平方米变更为182895平方米。
后者包括将212号-218号住宅楼，220号-221号住宅楼，223号住宅楼，225号-247号住宅楼，253号-257号住宅楼，259号-261号住宅楼《建设工程规划许可证》附图变更。具体变更内容附图未有文字说明。不过，变更公告发布后，市规划局经办人于2018年9月16日对其进行开箱检查中发现，现场意见箱体损坏，现场公示图损坏。根据相关规定，决定顺延该项目变更批前公示时间至2018年10月7日。
楼盘扎堆变更规划设计方案，直接影响的是购房者或者投资人的利益。根据相关规定，市规划局均在其官网上进行了公示，公示期间，相关利益关系人如有意见可提出。同时也要举行听证会。相关业主或附近居民等利害关系人均可报名申请听证。不过，就目前为止，仅峰景湾商住小区（东城皇马骊宫）收到26份申请，其余项目既无人提出意见，也无人申请听证。
而对于住宅工程变更装修设计的，9月26日，市住建局也发布相关通知，要求其工程的建筑节能、绿色建筑等热工性能不得低于原施工图设计文件的要求。变更后的施工图设计文件须由原施工图审查机构按有关要求审查合格后，方可申请相关报建手续。同时，还要求，住宅工程原报建为全装修交付使用，在施工过程中变更为毛坯标准交楼的，建设单位和相关责任主体应及时完成补充合同和户内装修施工图设计文件变更审查以及施工许可、监督注册（登记）等变更手续，取消户内装修内容。
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