东莞塘厦银湖山庄是精装修还是毛坯的?银湖山庄有多少赠送面积?
今天去银湖山庄了,不知道好不好.想请大家为我分析下.有没有升值空间.价值大不大！
【银湖山庄—湾区王者】
湾区稀世进湖别墅火爆热销
臻品湖居洋房即将瞩目入市
塘厦【银湖山庄】深圳北真正的湖景豪宅区，项目位于东莞塘厦政府斜对面，华润万家、万科生活广场旁，地铁“塘厦中心站”走路5分钟，未来将对接深圳4号延长线；目前独栋和联排别墅持续热销中。此次洋房加推93-103平（511和513栋共136套）正在火爆认筹开盘中！别墅预约即可享95折优惠！洋房开盘优惠最高2万抵15万！
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港深莞三大核心城市中心半小时生活圈
项目地处塘厦中心，是深圳、香港、东莞三大核心城市中心半小时生活圈，距梅林关直线距离仅10km，高速费仅7元，东莞r4联通深圳地铁4号线清湖站延长线5分钟到龙华中心，东莞r1线与深圳地铁6号线（连接龙华、石岩、光明）接驳10分钟到深圳北站，15分钟到福田。
2016年，塘厦正式被定位为东莞副中心临深中心，在行政地位上发生了变化，城市转型升级步入快车道。2019年，随着粤港澳大湾区的颁布，港深莞协同发展是必然趋势，未来住在塘厦，工作在深圳或香港，将成为众多人的选择。
5000亩生态湖三面环绕，比3个香蜜湖大
银湖山庄占地22万㎡，建面31万㎡，容积率仅1.53，绿化率45%，成半岛聚宝盆状，5000亩生态湖三面环绕，比3个香蜜湖大；湖中央即是10万㎡候鸟保护基地白鹭岛，全年平均气温为21.9℃，是真正的大湾区内罕有湖居别墅社区。
作为粤港澳大湾区顶级臻惬鲜活生态墅区，银湖山庄也是塘厦“十二五规划”的重点生态保持区内最后一个地产项目。随着粤港澳大湾区规划纲要的颁布，港深莞三大城市协同大湾区发展，占据三大核心城市中心半小时生活圈的银湖山庄，可谓在大湾区内拥有最佳的地理优势。
顶层人士全龄段配套，市政级规模的社区公园
小区自带2000m湖岸线、5000㎡人工沙滩、10000㎡五星级水岸会所、2000㎡无边界泳池。另开放设施有：室内恒温泳池、健身房、乒乓球室、网球场、桌球室、国际会议室、星级餐厅、书廊、老年活动中心、2个羽毛球场，1个篮球场，湖心岛钓鱼码头等，健康休闲生活轻松享受。
特别值得赞誉的是，项目用“地价4亿”的土地建造了20000平米社区体育公园，历时一年上千万元打造，现已正是开放，包含：400米专业塑胶跑道，篮球场、网球场、乒乓球场、羽毛球场、老年人活动广场，及其他康体设施，充分满足业主下楼即可健身的愿望。
左地铁右高铁 距离东莞高铁南站1.8公里，地铁站480米
7大高速8个出口围绕项目周边，15分钟直达福田中心。未来的东莞首个机场正式签约—塘厦机场距项目仅7公里。
项目左边东莞轻轨r4线塘厦中心站仅480米，联通深圳地铁4号线清湖站延长线，3站联结龙华中心。右边高铁站距离塘厦站仅1.8公里，一站瞬时实现广深港互通。高铁+地铁+城轨+机场+高速路的超级大交通，让银湖未来潜力无限！
中心商务与中心生活汇聚一区，所想所需应有尽有
万科生活广场、悦港汇、华润万家等距离项目仅500米，政府办事中心、图书馆、塘厦体育馆距离项目1km，而塘厦中学距项目5分钟车程，塘厦中心小学与小区仅一路之隔，另外，社区拥有市一级幼儿园-银湖幼儿园。
项目周边不到10公里即是大屏嶂森林公园，总面积26.7万平方米，自然资源、水面资源丰富，并拥有一片自然环境优美的原始次雨林。同样，10公里内可到达享誉世界的观澜高尔夫球会，不管是休闲还是商务，都是顶级人士的理想场所。
粤港澳大湾区建设头牌，深圳人才安居房都选择这里
项目旁边超100万方城市土地储备，意味着至少几百万㎡的建面，将给这个片区带来无限的价值可能；直线300米深圳人才安居集团拿地进入开发，未来将成为深圳人才居住地。这也将说明，未来深圳与银湖山庄所在片区的联系将一体化。正如曾经人们认为的深圳关外已经退出历史舞台，不久将来临深也将随着融城和大湾区建设，同样退出历史的舞台。
深圳龙华距离塘厦不过15分钟车程，价格是塘厦3倍。与塘厦到深圳中心同等距离的龙岗，价格同样是塘厦 的几倍，毫无疑问，未来银湖山庄还将有巨大的上涨空间。
银湖山庄臻品湖居洋房户型品签
购买东莞塘厦银湖山庄十大理由总结：
【理由1】 深圳北双核中心,25分钟莞深连线,5分钟百亿市政配套
【理由2】 上有枢纽中心、下有接驳中心、左有互通中心
【理由3】 31万平米原生态山湖庄园,10年成熟生活大城，22国国际社区
【理由4 】 5000面原生态湖＋2000米湖岸线=3个深圳香蜜湖的生活享受
【理由5】 10万平米白鹭候鸟保护区,珠三角唯一与鹭同居社区
【理由6】 1000平米五星极智能会所,2000平米无边际泳池，5000平米人工沙滩
【理由7 】 独有三重景观:2万平米花园式体育公园-5000平米人工一-瀑布叠水景观
【理由8 】 银湖山庄幼儿园，东莞市一级中英文双语幼儿园，让孩子赢在起跑线
【理由9】 精工打造,国际圾设计团队,独具匠心,纯进口材质、航空铝材等豪宅用材
【理由10 】世界地产专家组授予项目“亚洲人居环境规划设计创奖”.“最佳湖泊豪宅规划奖”等荣誉
银湖山庄开车过来路线推荐：
东莞出发：经莞深高速、龙林高速、塘厦迎宾大道，可到达银湖山庄。
从塘厦：可开车到迎宾路与湖景路交汇处，即可到达银湖山庄。
从樟木头、清溪、凤岗：可通过东深公路、龙林高速等到达塘厦转入塘厦迎宾大道便可找到银湖山庄；
从深圳中心区及龙华：开车途经梅林关、梅观高速、莞深高速、再转入龙林高速，于龙林高速迎宾收费站出高速，即可到达本项目， 时间约为20-30分钟；
从观澜：开车通过观澜收费站进梅观高速，途经莞深高速与龙林高速，于龙林高速迎宾收费站出高速，即可到达银湖山庄，时间约为10分钟。
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