东莞奥园城市天地所有优点缺点都在这,看完你们还敢买吗?
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东莞樟木头奥园城市天地地址位于大湾区核心区域，2019年吸引全国各地投资者的亲临这里并投资置业，项目周边配套完善，交通便捷，周边目前规划有4条高速公路和3条地铁轨道交通环绕，小区距离正在建设的东莞地铁r1延长线“帝豪花园站”只有800米，距离樟木头火车站约1500米，所以从这里去到深圳、香港、东莞市区都是很方便的，项目共分2期开发，现在第二期公寓项目已全面开盘，在卖的户型26-73㎡的2-5房，最新开盘均价约15500元起/平米（精装修交付），低首付1成低至9万起，这种小户型总价低的商住型公寓对于很多投资的朋友来说还是挺值得关注的，下面来给大家详细介绍一下本项目的具体详情。
地铁r1线“帝豪花园站”示意图
奥园城市天地位于深圳北部中轴线东莞市樟木头镇，区域位置优越显著，拥有国家aaaa级观音山和60多万平米的绿色生态公园，环境优美，另外从樟木头站可以乘坐和谐号直达深圳罗湖，全程只要30分钟，所以这个镇多年前就受到深圳香港客户的关注，特别是很多香港人都在这里安家置业，所以常常大家把樟木头镇称为“小香港”。
东莞樟木头介绍：
樟木头位于东莞市东南部，距广州100千米、深圳38千米、东莞36千米、惠州40千米，总面积约118.8平方千米，下辖10个社区（其中1个新型社区），常住人口约25万人左右。镇区主要有观音山森林公园、滨河公园和冠和博物馆等旅游景点。曾经荣获“全国重点镇”、“国家卫生镇”、“中国塑胶重镇”、“国家级生态乡镇”等荣誉。
关于樟木头未来几年的发展规划，根据最新《东莞市樟木头镇总体规划（2017-2025年）》通过市总规委员会审议。樟木头镇将打造成“文化+休闲”国际幸福旅居小镇。《规划》提出，樟木头镇要打造成珠江东岸塑胶、粮油商贸重镇，珠三角区域性文化休闲旅居中心，东莞东南组团山水融城副中心。2017-2025年将会重点发展高端装备等现代制造业与粮油塑胶等现代商贸业，推进电子信息技术产业、智能制造产业与现代商贸物流集群发展，大力发展高分子材料、数控电子、高端装备等先进制造和高新技术项目，完善建设塑胶、粮油批发市场，打造辐射东莞乃至全省的批发商贸专业镇。
东莞樟木头地理位置比较特殊，三面环山，成聚宝盆状，乃是一处大型的风水宝地，而且森林资源占土地面积7成左右，并拥有三大自然森林公园。樟木头镇旅游发展定位为“文化+休闲”国际幸福旅居小镇，通过生态旅居、文化旅居、商贸旅居、健康旅居等四大战略，打造国内旅居城镇化先行示范镇、珠江口东岸城市群旅居家园、东莞现代生态都市等特色名片。政府将整合观音山森林公园、旗岭山、银瓶山、宝山等优势旅游资源，促进文化旅游业发展。
奥园地产集团开发商介绍
奥园创立于1996年，2007年于香港联交所主板上市（股票编号：3883），作为中国复合地产的创造者、中国主题地产创新理念的开拓者，构建了“地产、商业地产、国际投资、金控、文旅、健康生活、奥买家”七大集团，已布局80个城市，打造了近200个复合精品标杆项目，覆盖华南区域、华东区域、中西部核心区及环渤海区域四大经济核心区，并拓展至澳洲悉尼及加拿大温哥华、多伦多。凭借稳健的财务状况及卓越的开发和运营管理能力，奥园走上持续“稳健多元”发展之路，业绩增幅连续多年高于行业平均水准，为股东创造更大回报。奥园将贯彻“构筑健康生活”的品牌理念，推动复合地产升级换代，引领城市健康生活。
奥园以健康、运动为核心，首创“复合地产”开发模式，开创性地将房产开发与人类生活密切结合，开发运动、教育、商业、养生休闲等多元化复合人居。从最初的广州奥园、南国奥园，到现在的东莞奥园城市天地、深圳奥园翡翠东湾和荣膺美国金砖奖“最佳国际住宅小区项目优秀奖”的广州莲峰圣境……二十余年来，奥园用自己不断创新的精神，构筑稳健增长的产品价值体系，并不断累积市场竞争优势，在行业独树一帜，领跑前行。
奥园城市天地项目概况
东莞樟木头奥园城市天地基本信息：
总占地面积：5.5万平方米；
总建筑面积：16万平方米；
项目备案名：塑金塑胶商业中心；
二期推广名称：奥园·城市天地
招拍土地编号：东莞国土局2015wg012；
批地拿地时间：2015-4-22；
土地产权年限：2015-2055年；
开发商主体项目公司：东莞市塑金置业有限公司；
楼盘具体位置：东莞市樟木头先威路76号；
第二期总住户数量：1590户，首期第3栋239户；
售卖物业类型：商务写字楼、公寓、商铺、车位；
二期楼栋说明：共5栋（1-a、1-b、3、5、6栋）；
总层高：21-24层；
梯户数：3梯12户；
物业公司：奥园物业（国家一级物业）；
物业管理费：2.5元/月/平米；
交房标准：全屋精装修交楼；
交房时间：2020年12月份前；
二期首次开盘时间：2018年10月底。
东莞樟木奥园城市天地公寓二期项目户型图欣赏：
a户型：26平米两房两厅一卫
b户型：40平米两房两厅一卫
c户型：45平米四房两厅一卫
d户型：73平米四房两厅两卫
e户型：63平米五房两厅一卫
东莞奥园城市天地精装修样板房实景欣赏（微信联系我查可看3d样板房实景效果）：
奥园城市天地二期复式公寓看起来是不是还挺不错的？当然了，投资的话主要还要考虑到地段，作为东莞比较有潜力的镇区，樟木头以前发展主要是政府那边，而近些年来发展规划主要集中在新城区天一城这边，所以作为投资或者自己买来住的话都不用担心这附近的人气，如果您对我们这个项目感兴趣的话欢迎随时到现场感受一下，精装样板房于2018年10月中旬左右正式全面开放，我们卖的每一个户型都做有样板间，眼见为实耳听为虚，买房实地来看看才是最真实的！
奥园城市天地周边配套说明：
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