东莞黄江星光荟在哪里？位置好不好？最近出了什么事？
 
东莞黄江【星光荟】 100-300㎡中心稀缺创富平台 黄江cbd中心最后铺王板块 醇熟商圈，商业培育秒速飞跃 双综合体，百万客流唾手可得 全能1+1商铺，多元业态选择 超高8%回报率，创富最优选  
 
【星光荟】位于临深片区黄江镇商业中心、cbd核心区，环城路与环城北路交汇处。商业26519.5㎡，自持面积9281.6㎡。主力产品为100-300㎡一线临街豪华双层餐饮现铺。单价25000元/㎡起。现场考察请提前预约，136-7011-1849黎经理(微信同号)，来电专享老带新大优惠！
 
 
【星光荟】位于黄江cbd核心区成熟城市地标综合体，无论您自用还是投资都特别合适。深圳北核心地段，福田-龙华-东莞核心区位。项目位于黄江镇镇政府旁边。镇府所在，必定中心。项目旁边东莞r1轻轨及r4轻轨交汇（黄江中心站），r1线规划接驳深圳地铁6号线/4号线及22号线，可畅达全深圳。四大高速环绕，三纵三横公路网接驳莞深融城。背靠50万㎡超级社区，项目周边众多居民小区，500米内固定消费人口超10万。周边住宅均价22000元/㎡，项目售价25000元/㎡，是黄江核心区不可多得的价值洼地。现项目已投入运营，日均人流量10000+人次，车流量20000+。即买即租即收益。
 
 
星光荟商铺基本信息： 项目地址：东莞黄江莞樟路与环城北路交汇处
报建名称：雍雅山庄中环商住小区
推广名：棕榈泉六期星光天地【星光荟】
总用地面积：约2.7万㎡
总建筑面积：约10万㎡
容积率：3.00
绿化率：25%
总户数：538户
停车位：502个
管理费：5元/㎡/月
车位数：500多个
电梯：7部电梯直通商业裙楼
通燃气：安装燃气主管，具体商业业态及商铺需求待二次设计。
商业用电强度及功率：商业用电负荷按150kw/㎡设计。
中央空调：1#三、四层预留中央空调机位。其他商铺预留空调机位。
 
 
星光荟全城唯一的沃尔玛0距离临街金铺，吹响资产集结号。星光荟即棕榈泉6期星光天地总建面约10万平米，其中商业面积约2.7万平米。随着棕榈泉6期项目的启动，与5期星光城两相呼应，并结合中惠珺庭、富康花园、君悦蓝庭等项目的商圈氛围，黄江cbd区的发展也将由此更上一层楼。
沃尔玛、天虹携千余商家资源，如屈臣氏、真功夫、天母蓝鸟等不同行业的知名品牌汇萃，吸引了本地乃至周边镇区的客户群体。而我们星光荟就在这里。
 
星光荟商业布局介绍 1#商业楼共4层，一到四层层高分别为：3.8米、3.2米、4.8米、5.4米。
2#底商共2层，首层层高3.8米，二层层高3.2米。
3#、4#底商共有2层，首层层高3.6米，二层层高3米。
5#、6#、7#底商共有2层，首层层高3.6米，二层层高3米。
8#商业楼共有4层，为集中式商业，一层3.8米，二层3.5米，三层4.8米，4层5.4米。
1#、8#三、四层为自持，自持面积9281.6㎡，自持比例57.2%。
（温馨提示：项目所有的铺位都预留了餐饮功能哦）
 
 
【星光荟是棕榈泉6期产品】 50万㎡的棕榈泉1-6期，扼守黄江cbd核心地带，城市交通、市政、商务、休闲娱乐、时尚购物配套完善，掌控着黄江城市繁华的未来。中惠珺庭、富康花园等多个商端住宅集聚于此，御宝花园酒店、太子酒店等多家星级酒店近在咫尺；星光国际大厦、富康大厦、台福大厦等高端写字楼群星荟萃。而作为商圈内的“龙头”——星光城和星光天地项目，在新城市中心的发展中起着举足轻重的作用，将延续棕榈泉1-5期的辉煌，给黄江乃至周边区域的市民带来全新的消费感受和消费体验，进一步提升区域商贸产业水平及竞争力，为黄江镇经济的发展带来巨大的助力。
 
众所周知黄江镇地处东莞与深圳交汇部，占据了莞深同城一体化发展区域的核心地段。东莞远期规划将形成r1、r2、r3、r4共4条市域骨干线路，其中r1线黄江站与深圳地铁6号线公明站接驳，届时15分钟便可从东莞黄江镇直达深圳市。作为连接深圳、东莞的首条轻轨，r1轻轨将实现深莞城际线的功能，它的建成通车将对深圳北区域价值的提升，尤其是黄江房地产项目的升值,产生深远的影响
 
 
星光荟3大优势总结： 【1.商业价值】星光荟是深圳北-东莞稀有的占据沃尔玛及天虹两大商圈的情景商业街。
商业氛围可圈可点。
是人流的聚集地，数十万成熟小区及黄江社区人流居住于此。
消费潜力不容忽视。
是具备3万㎡的文创“牛”主题情景体验式商业街，独特规划。
差异性竞争力爆发。
【2.完美地段】是天虹商圈、沃尔玛商圈、星光城商圈的聚集地，三大商圈环绕。
是黄江镇政务中心旁的消费乐园。
是黄江居住宝地，富康社区、锦绣花园等成熟社区的购物天堂。
是常平、樟木头、大朗等周边镇区来往的商业乐土。
【3.交通优势】项目位于莞樟路与公常路的轴线处，承接常平、大朗等镇街数千车流。
是莞深融城的始发站，r1线的黄江北站无缝对接星光大商圈。
是虎岗高速、莞深高速的对接口，3公里可达高速出入。
 
 
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