东莞莱蒙vmo为何被大众投资者一致认可的!原来真相是这么回事!
【莱蒙·vmo】
深圳北第1站 · 双地铁口 · cbd百年商圈铺王
26年76城，超1000万㎡莱蒙国际品牌运营
面积30-80㎡双地铁口新铺，稀缺发售中！
问鼎百年商圈核心，再现港深地铁商铺传奇！
项目实景图
莱蒙vmo是东莞市黄江镇中心一个全新的时尚潮流综合体项目，由香港上市房企莱蒙国际精心打造并统一运营管理，这是引领大湾区城市商业升级和居住投资价值的标杆之作，百年cbd商圈未来将吸引50万消费群体。轨道交通方便，位于东莞地铁r1和r4线交汇站点附近，黄江莱蒙vmo项目总建面约5万平米，商业建筑面积规划约2万平米，地处黄江镇中心区百年商圈黄江大道与公常路交汇处，是大朗、常平、樟木头三个镇的交界位置。附近有黄江镇政府单位、银行、学校、医院、超市商场环绕在四周，配套比较成熟，周围的商业氛围浓厚，也算是黄江镇这里真正的城市cbd中心区，未来该区域升值潜力巨大。
莱蒙vmo商铺一二层平面图
莱蒙vmo位于东莞黄江镇黄江大道与公常路交汇处，毗邻黄江人民公园，距离约100米就是嘉荣商场，从这里开车只需要5分钟就可以上到莞樟路高速入口，如果走公常路的话大约15公里可直达深圳光明区，项目200米就是东莞地铁r1号线“黄江政府站”，三站接驳深圳光明6号线（2020年中旬全线通车）。
整个莱蒙vmo项目共由2栋塔楼和5层商业楼组成 ，其中1号楼为25层，地下二层为地下车场，从1-5楼是“莱蒙·vmo”商业铺面，6-12楼为复式带精装修公寓，13-25楼为平层带装修公寓，目前本项目公寓已基本卖完，现在2019年首期推出一楼和二楼面积30-80平米的投资型小商铺。
莱蒙vmo商铺是本项目2019年5月份全新推出的产品，主力面积段为30-80平米，总价100万起每套，项目全力打造集自住、办公、投资等于一体百变创意空间和商业价值，所有商铺都由莱蒙国际统一招商运营，物业公司是金地物业，金地集团将竭诚为业主提供星级服务，营造全方位舒适都市品质生活体验！
莱蒙vmo商业项目基本信息：
项目名称：莱蒙·vmo（推广名：百盛公馆/伟城vmo/深莞时代）
占地面积：50000平方米
商业面积：20000平方米
项目地址：黄江大道与公常路交汇处
总栋数：2栋
容积率：4.50
绿化率：30%
商铺总数：149套
物业类型：商铺
产权：40年（2014-2054）
最新开盘时间：2019-5-18
铺面面积：16-300㎡（主力30-80㎡）
铺面层高：一层5.4米，2-5层4.5米
商铺总价区间：100-400万
返租说明：3年返租15%，5年返租26%（按月返租）
实用率：一层约96%，二层约60%
最近的地铁口：距离r1线“黄江政府站”约200米
批地拿地时间：2014年
建筑面积：49682.31平方米
停车位数量：地下300个，地上100个
运营商：莱蒙国际（香港上市企业）
物业公司：金地物业（国家一级物业）
开业时间：2019-12-31
电影院入口效果图
莱蒙vmo开发商介绍：
莱蒙国际集团有限公司（“莱蒙国际”）是中国地产60强企业，于2011年3月23日在香港联合交易所有限公司主板上市。本公司成立26年以来已开发了76座项目，本项目是东莞第13个，本公司目前主要于珠三角、长三角、华中、京津及成渝地区从事城市综合体的开发及营运以及住宅物业的开发及销售。
莱蒙国际集团目前在中国深圳、东莞、上海、南京、南昌、三河、成都、惠州、杭州、东莞、天津、常州及香港76个城市运营着处于不同发展阶段的物业项目，所以我们的商业运营经验还是比较丰富的。
莱蒙vmo物业公司介绍：
本项目未来将由金地物业负责，金地物业成立于1993年，经过20多年的经营发展已成为中国行业领先的社区服务与资产管理综合运营商，2019年3月20日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院、中国房地产测评中心联合主办的“2019中国房地产开发企业500强测评成果发布会”在北京隆重召开。凭借行业领先的社区服务、优秀的商业资产管理运营经验、全面的信息化建设，金地物业管理集团被评选为“2019中国房地产开发企业500强首选物业管理公司10强”第二名。2013年-2019年，金地物业共7次荣获“中国房地产开发企业500强首选物业管理公司10强”。
东莞黄江莱蒙vmo项目地铁轨道等交通说明：
项目周围共有3纵3横路交通网环绕，去往深圳或广州都特别方便快捷！
两高速：虎岗高速、莞深高速。
纵向3通道：西通道(西环路——生态路)中通道(公常公路)东通道(东环路及其延长线)。
横向3通道：北通道(含莞樟路和莞樟二路)中通道(富民大道延长线)南通道(含莞深高速、松黄路、清龙路) 。
双地铁线：共有两条地铁路线（r1和r4号线），其中r1连接深圳6号线，3站可达深圳(在建）其中r1连接深圳地铁6号线，3站可直达深圳境内。
公交路线：站点“黄江广场站”，212路、218a路、218b路、218路、225路、226路、83、85、93、830、838、861、长21路、长328路、黄江1路、黄江6路。
莱蒙vmo项目附近配套说明：
附近的幼儿园：黄江中心幼儿园、华城幼儿园、新世纪幼儿园、苹果幼儿园。
附近的小学：黄江中心小学、黄江第二小学、育英小学、黄江实验小学。
附近的中学：黄江中学、华南师大附属学校、伊顿外国语学院。
附近的商业：嘉荣购物广场、黄江假日广场、星光城购物中心、沃尔玛购物广场、天虹商场。
附近的医院：黄江人民医院、仁康门诊、南国妇儿医院。
附近的银行：中国建设银行、中国工商银行、中国银行、邮政储蓄银行、中国农业银行。
附近的菜市场：江海城综合市场。
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