我家里有个半地下室，想把它利用起来，但是里头很潮，想请问专家，现在正在装修，针对这个半地下室，我该做哪些工作呢?
——读者曹先生
防水工程是关键
元洲装饰集团总工程师年志仁表示，地下和半地下空间的建筑结构特点决定了在这部分空间会因土壤中的湿气较大而渗透到建筑的墙面里，造成地下室、半地下室墙面、顶面的潮湿、霉变等问题。因此，无论怎样设计这部分空间的功能，首先要做的都是在原开发商的交房条件下，对地下室的地面、内墙面都增加一层内防水。
首先要选择适合的防水材料，最好选用渗透结晶型防水材料，这种材料更适合地下空间的堵漏。墙角、墙面和地面连接处都要涂刷到位，由于不可能做闭水试验，需要工人干活特别仔细。其次，对于防水工程有更严格要求的业主来说，可以再增加局部的柔性防水材料施工增加防水工程的保险系数。比如，在地面以上高度5厘米的墙面和有立管的部位地面到墙面高度10厘米以内再加涂一层柔性防水材料，让结晶型防水材料之上加上一层柔性防水材料形成的防水膜，增强防水功能。这样可以避免墙面和地面连接处一层防水材料施工不到位的渗漏问题，特别是有地漏、立管的地方施工不慎造成的防水缝隙。
在顶面装饰材料方面，建议选择带镀锌层或涂有防腐漆的轻钢龙骨吊顶、防水石膏板;地面装饰方面，建议选用经过防水处理的木龙骨之上安装防腐木，不仅防潮、耐腐，还能取得返璞归真的装饰效果。
采光通风先规划
年志仁介绍，地下室不少户型没有窗户，或者窗户很小，自然采光或者开窗通风的条件很差，必须采取人工通风措施才能保证业主的日常使用。
年志仁建议，业主家装时要好好规划半地下室和地下室采光、通风的改善措施。比如，普通的一层带地下和半地下空间的户型，可选择安装带有除湿功能的空调。若打算在地下室或半地下室设置健身房，应该把健身设备安放在靠近窗户的地方，否则容易使自己在健身时出现缺氧等不适感觉。
半地下室和地下室白天一般也都需要补充光源。专家建议，经济条件宽裕的业主也可以考虑新型的设备，比如能够反射太阳光的太阳光能收集器，通过光线在多棱镜中的反射，给地下室补充自然光源。
■小贴士
影响空间利用的三大因素
倘若考虑购买带有地下或者半地下室空间，专家也建议在挑选时着重考察其原有结构、通风方式等方面，尽可能多进行了解。
第一，地下空间或者半地下室空间原结构。地下室如果原本有墙、柱等设计，通常情况下都是承重结构的需要，不能在家装时拆改，否则会对整体建筑安全造成危害，所以地下空间的原本结构越简单越好(因墙、柱等造成的隔断越少越好)。
第二，原本的通风方式。如果是半地下空间、地下室本身设计带窗户的户型，虽然通风效果不及地上房间，但有窗户的设计肯定能带来一定的自然采光和透气效果，对后续人工改进通风效果来说，户型基础条件还是更好一些，也就对业主的健康更有益一些。
第三，留意半地下室的窗户围挡。半地下室的窗户之外通常设有围挡，围挡和地下室的窗户上方还有盖板。业主要注意原有设计中围挡和盖板的设计是否能有效地保证半地下空间的透风、遮尘、安全功能，如果不行，需要在家装过程中进行改进，增设纱网遮挡地面尘土、树叶等。
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金属屋面天沟漏水原因及解决方案
一、金属屋面天沟漏水原因主要包含以下几个方面：
1、设计方面
①天沟截面积太小，水流速度慢
②天沟落水管数量不足，排水速度慢
③天沟纵向坡度过缓，如天沟纵向坡度小于0.5%，就会造成水流距离远，易出现存水现象。
2、材质问题
由于金属屋面天沟出构件普遍会薄一些，所以焊缝容易出现问题，且随着使用时间增长，易出现严重的腐蚀现象，从而导致漏水。
二、关于金属屋面天沟漏水的解决方案：
设计方面可采用增加面积和落水管数量的方法解决，天沟易存水和易腐蚀则可采用防水涂料和防腐涂料的施工来处理。施工工艺大致为基面处理——材料准备——三涂一布——全面检查，通过 的涂料以及厂家专业的施工后，天沟漏水的问题即可得到解决。
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防水公司教你防变形缝漏水
（一）现象
沿变形缝根部裂缝及缝上封盖处漏水。
（二）原因分析
变形缝细部构造不当，根部阴角没有做圆弧和防水附加层，顶面封盖没有做缓冲层，封盖拉裂后破坏致使防水层出现渗漏水。
（三）防治措施
检查抹灰质量和干燥程度，扫刷干净，在根部铺一层附加层，附加卷材宽300mm，卷材上端要粘牢固(其余为空铺)，在立墙和顶面，卷材要满粘贴，墙顶面盖一条与墙面同宽的卷材，贴好一面后，缝中嵌入衬垫材料，再贴好另一面，上面再覆盖一层卷材，卷材比墙外两边宽200mm，覆盖后粘牢，用现浇或预制钢筋混凝土盖板扣压牢固，预制盖板的接缝用密封膏嵌填密实。
变形缝墙根部出现裂缝而渗漏水，要将裂缝处的卷材割开，基层扩缝后，嵌填防水密封膏，空铺卷材条后，再将原防水层修补、加强粘贴好；变形缝墙顶面卷材拉裂或破损时，应将混凝土盖板取下，重新修复。
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