东莞塘厦奥园观澜誉峰什么时候开盘,位置好不好,值不值得买?
奥园观澜誉峰（备案名：观岭高尔夫豪庭）
奥园观澜誉峰位于梅观高速东莞塘厦大坪出口附近，是临深区域大楼盘，由品牌大开发商奥园集团开发，总占地14万平方米，总建面27万平方米。项目由250㎡五房2厅的双首层坡地别墅和1280户91-125平方米精装洋房组成。本楼盘项目位置非常优越，楼盘距离梅观高速大平出口只有300米，开车8分钟可到深圳观澜，可15分钟即达深圳龙华区，25分钟直达深圳福田中心区，如此交通便利深受很多深圳客户的青睐。
项目介绍
奥园观澜誉峰现在在卖的是第二期，整个小区共有11栋洋房组成，总户数1280户，绿化率37%，二期在售3栋，每层2剃6户，最高26层，带精装修交房，别墅368套，价格36000～40000元/平米，拿地时间是2013年，目前1期将于2018年底正式交房，塘厦奥园观澜誉峰2期将于2019年底交房
楼盘基础信息介绍说明：
[项目名称]：奥园观澜誉峰（备案名：观岭高尔夫豪庭）
[物业类型]：洋房、别墅、商业
[建筑面积]：约27万㎡ 
[产品信息]：91~124㎡雅装3-4房『新品加推』、220~226㎡ 别墅、28~128㎡ 临街餐饮铺
[交楼标准]：洋房精装，别墅和商铺毛坯
[物业管理]：奥园物业，中国物业排名第15名；
[物业管理费]：高层2.7元/㎡/月、别墅和商铺3.5元/㎡/月
[总 户 数]：1648户
[产权性质]：高层、别墅70年，商铺40年
在售产品
主力产品：建面约104-125㎡雅装3-4房，建面约220-226㎡别墅，建面约28-128㎡临街商铺。
在售单价：洋房2.4万元/㎡起，别墅3.6万元/㎡起，商铺2.9万元/㎡起 。
洋房样板房品鉴
别墅户型品鉴
 
开发商介绍
“中国房地产百强企业”第27强的中国奥园，在东莞临深核心区塘厦匠心打造的高尔夫系大作——【奥园观澜誉峰】
买房必看十大核心价值
【区位】——粤港澳大湾区中轴，国家规划区域红利
【交通】——梅观高速临深首站，20分钟直达福田
【景观】——毗邻一线高尔夫景观，高负氧离子全环绕
【品牌】——辉煌21载上市名企，品牌品质完善保障
【产品】——别墅：双首层全套房设计，高私密性高拓展面积，洋房：91-124带装修3-4房，投资自住两相宜
【配套】——10分钟龙华中心繁华，30分钟深圳生活圈
【物业】——一级资质奥园物业，全方位贴心服务
【学校】——幼小中一站式教育配套，赢在起点
【园林】——27万低密度居住区，7000私家山体公园
【运动】——拟增加运动主题与功能
交通配套
公交：东莞市公交11路沙苑站，19路盛诺集团站
地铁：东莞规划中的轻轨r4线将会与深圳地铁4号线延长线无缝对接
城际快线：莞深1号线（至塘厦），开启莞深城际公交化运行时代。  
高铁：赣深高铁“东莞南站”预计2020年建成通车，届时2站抵达深圳北，转换广深港高铁，3站可到香港  
主干道：梅观高速、莞深高速、清平高速、深圳外环高速（建设中）
以下是自驾到项目路线：
深圳福田：彩田路——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米
深圳观澜：泗黎路——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米
深圳南山：沙河西路——南坪快速——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米
深圳龙华：梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米
深圳罗湖：北环大道——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米
东莞凤岗：250县道——桥蛟路（朝桥蛟西路方向开）——蛟坪大道
东莞清溪：香芒西路——龙林高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约50米
 
周边配套
幼儿园：骏景幼儿园、新东方幼儿园、艺海幼儿园、米奇幼儿园等 ；
中小学：塘厦中学、塘厦中心小学、水霖学校、塘厦三小、塘厦第二小学、沙湖小学等、
商场超市：观澜湖新城mh mall、万科生活广场、君盈购物广场、田心文化商业广场、亨达商业广场等；
医院：塘厦新人民医院、塘厦镇大坪社区卫生服务站等；
公园：观澜湖高尔夫球场、大屏嶂森林公园、观澜版画基地；
银行：东莞银行、东莞农商行、中国银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄、广发银行、交通银行、民生银行、兴业银行等。
奥园观澜誉峰小区配套：超星级精奢会所、禅意山体公园、无边际果岭泳池、羽毛球场。 
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