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东莞防水补漏之卫生间防水原因

2019/6/4 23:18:15发布137次查看
卫生间一般都是家里用水的主要地方,同时也是水患高发的地方。所以卫生间防水很重要,那么如何做才能更好更有效地防水呢?
1、采用涂料防水
普通住宅卫生间地方狭小,并有管线穿楼板等情况,故常用涂料防水而绝少采用卷材防水。
2、卫生间防水的两种涂料
如今用作防水的材料一般是涂料,而沥青基的防水涂料基本不用了。下面是卫生间防水常用的两种涂料。
(1)合成高分子类的聚氨酯防水涂料(转角等需加聚酯布,玻纤布等)
(2)高聚物改性沥青类的sbs防水涂料(需加胎体增强材料聚酯布,玻纤布等)。
但对于第一次装修的业主来说,可能会觉得开放商不是已经做好防水了吗,为什么还要做卫生间防水呢?
一、开发商做了防水,但是很水
国家法律规定房屋在交房之前每个卫生间要做上防水,所以开放商确实是给每个房间做了防水的。
但是为什么在装修的环节中还要做一道防水呢?因为开放商做的防水真的很水!那不是防水,只能算得上是敷衍了事,应付检查而已。刚拿到手的清水房卫生间防水可以说的废品一个,完全不能够防水。大家可以想一想,开放商为了节省自己的本钱他们愿意花多少钱来给所有楼盘的每一个户型的卫生间做精致的防水,大不了就是随便做一做,应付检查而已!
二、自己做卫生间防水的意义
除了上面说的原因外,装修施工的过程中难免会损坏卫生间或者其他房间的防水层,在装修须知中,物业一般都会明确规定业主装修破坏原防水层后,物业的保修义务也就终止,所以做好第二次防水很有必要,也是将来居住安全的保证之一。
另外,为了保护卫生间墙面防水层应有1.8米的高度。因此在装修阶段,应该再做防水层,这也是对楼下住户的负责。
三、卫生间容易漏水的原因
1、橡胶混泥土产生裂缝;
2、做好防水层后,后道工序破坏了防水层(贴面砖);
3、使用了不好的防水材料(便宜无好货);
4、没按要求做防水层或防水层厚度不够(>1.2mm);
5、没按要求做节点处理(节点处理不好);
6、装修开槽埋管,破坏原防水层造成漏水;
7、做防水时基面不符合要求,有起沙、松散等现象;
8、水管和水泥的收缩不同产生裂缝。
四、不做防水有什么危害
水是无孔不入的,对于卫生间和厨房这些经常接触水的地方,只要有一个地方发生漏水,就会在楼板内形成串水渗漏到楼下,影响邻里关系,严重的可能会造成重大财产索赔和发生法律纠纷。其次,如果重新补做防水,造成大约是装修之前做防水的3-5倍。 所以说,卫生间的防水是一定要做的,而且必须把控好质量。否则,如果入住后发生漏水再返修,会是非常麻烦的一件事。
东莞防水补漏之卫生间防水原因_卫生间防水
 
卫生间防水是目前家庭装修中需要重视的一项工程,如果前期的卫生间防水做得好不好,会直接影响到日后的生活便利。那么卫生间防水做法有哪些呢?在进行卫生间防水施工中,又该注意哪些事项呢?下面我们就一起从下文中了解一下吧!
一、卫生间防水做法
在卫生间装修施工之前,首先要确定好水电路的设计,一定要详细考虑设计方案的可能 性、可行性和可用性。先进行水电暖管道的铺设再找平。
在做卫生间防水施工时,应先对基层进行处理。去除原有装修材料,把浮土、水泥清理 干净,先用水泥砂浆将地面做平,然后再做防水处理,要求表面平整、干燥。这样可以避免 防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。
铺贴防水涂料时应涂刷均匀,不能有漏刷、起鼓和脱落的 现象,防水涂料层厚度不得小于 1.2mm,否则会影响防水效果。
施工时注意防水死角,墙地 面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方。
在卫生间防水层施工完后,将卫生间的所有下水道堵住,在门口砌一道 25cm 高的坎,然 后在卫生间灌入 20cm 高的水。
24 小时后,检查四周墙面和地面有无渗漏现象,如果出现渗 漏需要及时修补, 修补后再做 24 小时弊水试验无渗漏方可进入下一阶段的施工。
蔽水试验完成后, 通常需要 5—7 天的时间, 在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层,一来对防水涂料层起到保护用作,二来便于贴面砖,注意不要 破坏已做好的防水涂料层。
等水泥砂浆保护层干透后,就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料亦或是铺贴防墙纸,进行正常的装饰装修了。
二、卫生间防水的注意事项
卫生间防水高度:一定要做墙面防水,在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到60厘米高。
卫生间防水涂抹:墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处,是最容易出现问题的地方,一定要督促好工人处理好这些边边角角,防水涂料一定要涂抹到位。
卫生间防水铺砖:重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净。
卫生间防水护根:尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层,所以,不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。
要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根,从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料,然后地面再重做酯防水,加上原防水层,组成复合性防水层,以增强防水性。
卫生间防水墙凹槽:内水管凹槽也要做防水,施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷防水涂料。
东莞防水补漏之卫生间防水原因_卫生间防水
做好卫生间防水,要注意的细节非常多,卫生间防水是重点防水位置,与流水接触频繁,并且排水管,地漏口,阴阳角多,卫生间防水细节处理好,才能保证防水质量。下面教大家几个防水妙招。
1、涂刷防水层
卫生间是家庭防水的重点位置,装修时一定要做防水,以聚物合物水泥基防水涂料为例,雷邦仕有通用型gs防水涂料和柔韧型js防水涂料,将涂料涂刷两遍,前后垂直交叉,单层厚度为0.8mm~1mm,两层厚度不超过2mm。
2、阴阳角、上下水管与地面的接缝处
渗漏多发生在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位,原因是管根、地漏等部位松动、粘接不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏、部件搭接长度不够所造成.这些边边角角是最容易出现渗漏的地方,要注意细节的施工,防水涂料一定要涂刷到位。管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工.上下水管一律要做好水泥护根,从地面起向上刷10~20厘米的聚氨酯防水涂料,然后在地面再做聚氨酯防水层,加上原防水层,组成复合型防水层,以增强防水性能。
3、与洗浴设施邻近的墙面
洗面盆使用时水会溅起打湿墙面,如果没有防水层的保护,墙壁容易潮湿,水汽累积久了,就会侵蚀墙面甚至渗透过墙体,因此在铺墙面瓷砖前,一定要做好墙面的防水处理,洗面盆的墙面至少返高30cm,花洒对面的迎水墙至少要做到1.8米高,最好整面墙都做防水处理,与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也应高于浴缸的上沿。
4、排污口和地漏
厨卫的地面必须坡向地漏口,以使排水流畅,不积水.装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管及地漏位置。
5、内埋水管的墙壁
在墙体内埋水管,应做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后再凹槽内涂刷聚合物水泥基防水涂料进行防水处理. 
东莞防水补漏之卫生间防水原因_防水,卫生间防水
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