防水屋面渗漏的产生原因有哪些
防水：1.块体刚性防水屋面渗漏的原因有：
用了质量不合格的冻坯砖、欠火砖或者含有石灰颗粒的爆炸砖；
砖体冻融变酥，或者石灰颗粒吸水后体积膨胀崩裂；
施工操作不认真，砖体没有事先浇水浸泡；
砖表向积物术认真情理干净，抹完面层砂浆后未认真养护；
铺砌初期上人踩踏，将砖踩活；
而层防水水泥砂浆铺抹过厚、强度太低，易导致龟裂；
施工时在冬季或者酷热天气，使防水层砂浆早期受陈或者夏季热胀过大，冬季冷缩而产生裂缝。
2.坎体刚性防水屋面渗漏的处理措施
（1）表面处理法。将基面清引干净，涂刷基层处理剂，徐刷防水涂料。涂料可以用氯丁橡胶改性沥青乳液多遍涂刷，也可以采闻有机硅等憎水件材料喷涂。该法适用于屋面整体面层龟裂。
（2）铲除重做法。将起壳严重的水泥砂浆面层铲除，清扫干净，浇水润湿以后，重抹—层厚15mm、掺防水剂的1：2水泥砂浆。该法适用于屋面防水层起壳严重，裂缝多及宽度大的情况。
（3）嵌缝涂膜法。先将裂缝中的尘土、浮砂治理干净，在缝内涂刷基层处理剂，干后灌人聚氯乙烯胶泥，上面用聚氯乙烯涂膜防水层覆盖。该法适用于虽然末起壳，但是防水层开裂严重的情况。
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地下室长期暴晒导致渗漏的预防
防水公司：地下室外壁长期暴晒，会加速和加剧混凝土的干燥收缩，导致外壁竖向干缩缝大量发生，裂缝变长、变宽。防水公司告诉你地下室外壁长期暴晒的可能原因如下。
（1）地下室抗俘设计靠结构自重。例如，某两层地下室，设计要求“在上部主体结构建成6层之后，方可停止抽水抗浮”。结果用了半年时间才建至第6层（其中第6层为转换层，从支模、绑扎钢筋到浇筑混凝土共用了3个月）。其附属建筑地下室外墙虽然及时做了js防水涂料（末做保护层），也因长期暴晒，墙体干缩裂缝变多、变宽，反过来把防水涂膜拉裂。
（2）采用卷材防水层或有机防水涂料。卷村防水层的基面“应清洁干燥”；有些有机防水涂料也有基面干燥的要求。根据有关资料，“干燥”的要求是“含水率不大于9％”。抹灰基层养护14—2n，混凝土基层养护21—28d，一般能达此要求。在南方多雨季节，子天两头下雨，露天的墙体外壁干燥的时间会拖得更长。
（3）对墙体干缩裂缝的处理或防水层的验收各方意见不一，争执不下。防水材料迟迟不能到货。预应力钢筋泥凝土外墙有待28d龄期后张拉，外壁早已出现竖向干缩裂缝。
（4）留设的后浇带、变形缝，未采取对应措施，坐等时间，致使地下室不能及时回填土。由于混凝土会出现干练，无论采取什么技术措施，都难于避免干缩裂缝。许多设置了后浇带、变形缝的地下室，其墙壁坚向干缩裂缝间距不足lm者，屡有所见。防水补漏技术已经比较容易，也比较成熟，对外壁干缩裂缝无须过分设防和恐惧，应允许后来或竣工前产生有少量裂缝和渗漏修补。地下室回填土后、上部结构施工后，墙壁的环境温度和湿度变化不大，纵长约200m的地下室不设后浇带、变形缝，仍不渗、不漏成功的实例很多。
对1层或2层的地下室外壁，由于地下水压力有限，完全可以采用价格较低的无机防水涂料，更无须采用价格较高的预应力钢筋混凝土外壁。选用潮湿基层可以施工的无机防水涂料或卷材，可以随拆模随施工防水，可以将地下室墙壁混凝土中的水分封闭在混凝土内部，避免了混凝土表面失水过快造成的干缩裂缝。再及时施工防水保护层，就初步解决了露天暴晒问题。为争取早u回填土，凡地下室抗浮设计靠自重者，其深基坑支护应采用全截水方案，外壁填土应用肥茹土（可以防止地面滞水入侵）；否则就在地下室底板部位留设多个洞口，让地下水直接流入地下室外回填土层内（减压抗浮）。后浇带、变形缝部位可局部设置砖墙或旧模板挡土，让地下室外壁绝大部分能及时回填土。
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屋面防水维修有哪些影响因素
房顶作为建筑物上层掩盖的外维护结构，它的首要功能是维护人类生产、日子免受自然的风险。防水堵漏沥青油毡一向作为首要防水资料用于屋面防水。但是自然界的风霜雨雪、太阳的辐射，气温的改变和其它外界晦气要素等都会影响一般防水卷材的正常运用，特别以日照、气温、降雨量影响为杰出，防水堵漏当然还有一些内涵要素的影响如房顶自身构造、施工方法不妥、后期运用等形成了房顶一般防水卷材的渗漏或损坏。
1、日照的影响
太阳关于柔性防水资料是晦气的。太阳光线的能量使沥青油毡的温度升高并且诱发化学反应，然后加速防水资料的氧化老化，防水堵漏使沥青油毡的耐性减少，脆性添加，关于可发作光化学反应的防水资料系统，情况愈加杂乱。
2、温度的影响
温度高能够加速沥青资料的氧化与老化进程。关于一些加入了增塑剂（增塑剂一般为沸点较高、不容易挥发、与沥青油毡有杰出相溶性的低分子油状物，能够添加沥青油毡的耐性）的防水资料，温度过高还能够促进增塑剂的搬迁，防水堵漏导致资料脆性的添加。这样，假设环境气温改变较大或温度较低时，资料发作开裂或龟裂的概率将明显添加。
3、降雨量（包含降雨和降雪）的影响
一般说来，防水堵漏降雨量的巨细对防水资料功能直接影响不是很大。关于存在耐水性问题的一般防水卷材来说，防水堵漏较频频和长期的屋面积水，也会对此形成部分损坏。防水堵漏降雪进程伴随着降温文比较长的消融进程，也会添加一般防水资料的脆性。
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