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房价不仅是牵动着老百姓的心，也牵扯着企业的心。7月1日，华为研发等部门正式搬迁，7月2日，将有2700人从深圳到东莞松山湖溪流坡村上班。这是要从城市回归田园生活了吗？一个著名的企业一举一动都会引来围观和猜测，这是也是如此。2700人，这个不是个小数字，华为这一举措意欲何为呢？
搬迁到东莞松山湖溪流坡村上班是华为的研发团队外，还包括一些其他部门的人员。无独有偶，近年来不止是华为，大疆科技、中兴通讯、小米和阿里巴巴为代表的科技企业，纷纷将部分产业链迁出一线城市，掀起了一波企业外迁大潮。
看看他们的思路几乎是一致的，英雄所见略同吗？大疆科技在东莞松山湖设立全球研发和销售中心，中兴通讯在广东河源市兴建生产基地，小米第二总部落户武汉，阿里巴巴西北总部落户西安。从一线城市转到二三线城市。
所迁出去的各企业的部门，是将生产、制造等对土地需求更强的部门外迁到其他低成本地区，很明显啊，一线城市与二三线城市的地价能一样吗？这是为了以节省土地开支，降低成本。而且迁到的地区房价更低，土地供应量也更充足，还有一系列优惠政策。这无形之中对公司的发展就会有很大的帮助。科技企业纷纷将部分产业链迁出一线城市的背后，还有更为深层的原因。这背后深层次的原因不言而喻，那就是让人头痛的房价啊，，由于一线城市房价较高，因此科技企业将部分产业链迁出一线城市时，房价是企业优先考虑的因素。
用一组数据来说明：2017年，小米武汉总部正式落户武汉光谷金融港。2017年11月，武汉新建住房成交均价仅为9336.78元/平方米。武汉的房价成本相比一线城市较低，有利于企业的快速发展。如何选择可以说是一目了然。同一年，阿里巴巴与西安市政府达成战略合作，将其西北总部落户西安。2017年，西安商品房均价仅为6979元/平方米。也是低于一线城市。
再一个，就是考虑到了人才成本，这些科技类的企业，对人才的需求比一般的企业要严格的多，使很多科技企业压力较大，开始考虑将总部建在人才资源丰富的二三线城市。松山湖集聚了东莞华中科技大学制造工程研究院、固高科技、盈动科技等一批知名科研院所和高科技企业，能为大疆科技提供人才和技术资源。比如武汉是中国大学最为集中的城市之一，211、985院校众多，在武汉设立第二总部，使小米能够接收到大批高端人才。西安与武汉相似，也具有很强的人才优势，当地有西安交通大学、西安电子科技大学等名校，可以为阿里巴巴提供人才、科研等资源。未来产业链的转移方向也是清晰可辨了。
房价不仅是牵动着老百姓的心，也牵扯着企业的心。不仅仅是影响着个人的发展，在哪里立足，也影响着企业的布局，房价对人们生活的影响力之大还真是不容小觑。所以，任正非也是直言不讳，“深圳的营商环境总体已经很好了“，“我们从未想过要外迁，我们总部基地永远在深圳”。“深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了”，总之，也是让房价伤了心，你也有和房价有关的事情吗？不妨说来听听。
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